白山ヒルズ

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
5,680万円
109.2万円/㎡
相場
5,820万円
111.9万円/㎡
3,252
4,964
6,677
8,389
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,677万円
95.4万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
白山ヒルズ
5,680万円（109.2万円/㎡）/ 5階 / 52.01㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,680万円109.2万円5階 52.01㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/09/165,980万円108.7万円3階 55㎡ 2LDK南
2023/09/074,980万円90.5万円2階 55㎡ 1LDK南
2023/09/045,380万円97.8万円2階 55㎡ 1LDK南
2023/03/074,500万円81.8万円3階 55㎡ 2LDK南東
2021/07/253,680万円72.5万円1階 50.76㎡ 1LDK+S南西
2021/01/143,580万円70.5万円1階 50.76㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07白山ヒルズ
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 5,680万円109.2万円52.01㎡1LDK+納戸×5階 / 5階建 南西1985年28戸RC
2024/10/10ライオンズマンション本駒込・檀
文京区本駒込三丁目
本駒込駅2分 3,999万円82.9万円48.21㎡1LDK2階 / 10階建 南西1981年19戸SRC
2024/07/14グレース駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 3,980万円97.9万円40.64㎡1LDK10階 / 12階建 西1985年22戸SRC
2025/06/03ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 5,480万円114.3万円47.93㎡2LDK8階 / 11階建 南東1982年68戸SRC
2024/01/19エール文京
文京区本駒込三丁目
駒込駅9分 4,199万円82.3万円51.05㎡1LDK+S6階 / 9階建 南西1981年17戸SRC
2022/06/24グランデール白山
文京区白山四丁目
白山駅8分 4,499万円85.7万円52.5㎡2LDK2階 / 4階建 南東1989年10戸RC
2025/05/14ロアジス文京
文京区本駒込二丁目
本駒込駅7分 4,380万円97.3万円45㎡2DK5階 / 12階建 南1983年44戸SRC
2024/01/22ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 3,580万円88.4万円40.5㎡2DK4階 / 4階建 北東1985年30戸RC
2024/12/27チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 4,580万円110.9万円41.28㎡1LDK7階 / 7階建 西1985年25戸SRC
2024/03/21シャンボール白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 4,180万円95.8万円43.64㎡1LDK8階 / 12階建 西1983年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、文京区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は文京区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積42.01㎡〜62.01㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+9.1%
文京区
109.2万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名白山ヒルズ
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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